Depuis 1931, la Société Villeurbannaise d’Urbanisme (SVU) joue un rôle crucial dans la gestion et l’aménagement du quartier des Gratte-ciel. Alors que ce dernier célèbre son 90e anniversaire, la SVU s’engage non seulement dans la préservation du patrimoine, mais aussi dans des démarches innovantes pour répondre aux besoins contemporains, en intégrant des pratiques de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
Un acteur historique, en pleine transformation
Le quartier des Gratte-ciel de Villeurbanne fête ses 90 ans cette année ! Imaginé sous l’impulsion de Lazare Goujon, maire élu en 1924, le projet d’urbanisation a vu les premiers gratte-ciel de France émerger dix ans plus tard, devenant rapidement un symbole du développement urbain local.
La Société Villeurbannaise d’Urbanisme (SVU), fondée en 1931, a joué un rôle central dans cette évolution. D’abord acteur clé de l’aménagement urbain, la SVU a permis de répondre à la problématique des logements insalubres qui sévissaient dans la région. Propriétaire et gestionnaire du quartier, la SVU a traversé les décennies, s’essoufflant quelque peu avant de retrouver une nouvelle dynamique au cours des cinq dernières années. Désormais, forte de 35 collaborateurs, l’entreprise s’emploie à maintenir l’attractivité de ce quartier historique tout en s’adaptant aux exigences d’une société en constante évolution.
Des projets au service de la ville et des habitants
Les Gratte-ciel ne sont pas seulement un lieu de résidence, mais aussi un véritable pôle de vie avec de nombreux commerces et services au pied des immeubles. La SVU veille à préserver cet équilibre entre logements sociaux et dynamisme commercial, tout en cherchant à moderniser son approche pour répondre aux besoins d’un public varié : étudiants, jeunes actifs, familles avec un enfant, et personnes âgées. Avec un loyer médian de 270 euros, le quartier se positionne comme un espace accessible à toutes les générations.
Cependant, la gestion d’un tel patrimoine urbain ne va pas sans défis. Lors de notre rencontre avec Marie Damongeot, directrice de la stratégie et des transformations de la SVU, elle nous a confié que certaines problématiques techniques, notamment autour des ascenseurs, persistent, entraînant de nombreuses plaintes de la part des habitants. Pour répondre à ces enjeux, la SVU a mis en place une stratégie de communication plus transparente et axée sur l’information des résidents.
La SVU, moteur de la RSE à Villeurbanne
Au-delà de son rôle historique, la SVU s’engage activement dans une démarche de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Consciente de son impact sur l’environnement et la qualité de vie des habitants, la société multiplie les initiatives. Elle œuvre pour la réduction de la consommation énergétique des bâtiments, la promotion des transports doux, et soutient des événements locaux pour animer la vie du quartier.
En célébrant les 90 ans des Gratte-ciel cette année, la SVU a également pour ambition de renforcer le lien social au sein de la communauté. Organisant des événements et des ateliers de sensibilisation, elle cherche à impliquer les habitants dans les décisions concernant l’avenir du quartier, notamment à travers des partenariats avec des acteurs locaux et des initiatives citoyennes.
Perspectives et défis à venir
Malgré ses ambitions, la SVU doit composer avec des contraintes budgétaires qui l’obligent parfois à renoncer à certains projets. Toutefois, l’entreprise ne cesse d’innover pour répondre aux attentes des habitants tout en conservant l’identité unique du quartier des Gratte-ciel.
Avec des défis techniques et financiers à relever, mais aussi de grandes ambitions sociales et écologiques, la SVU s’affirme comme un acteur incontournable du développement durable à Villeurbanne, au service des générations futures.
GROUPE 3 – ISCPA Lyon
Rédacteurs : Bastien BACHMANN et Guillaume COURRÈGES.
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